Zdjecia z budowy przy ulicy Marchołta w Krakowie

Gość

[quote="chamniak"]My już mamy ekipe na styczeń. Czas wykańczania oszacowali tak na 3 tygodnie, koszt 7-8 tys zł sama robocizna. quote]

Jakbys jeszcze mogl napisac co zawiera sie w tej cenie jaka napisales...

Dzieki

Zabs

Gładzie, płytki, malowanie, panele, drobne przeróbki

a co bedzie pekac? Smile

Pękac będą ściany, a co za tym idzie tynki, a tam gdzie będa płytki będą sie one rozchodziły. Takie życie

chamniak napisał:

Pękac będą ściany, a co za tym idzie tynki, a tam gdzie będa płytki będą sie one rozchodziły. Takie życie

Oj Lukaszu od razu takie najgorszy scenariusz, ze cos bedzie pekac.
Trzeba zalozyc, ze nic nie bedzie pekac a jak cos zacznie wtedy bedziemy sie martwic Wink

Najwazniejsze jest dobre podejscie Smile

Wole teraz załozyc taki scenariusz a później się miło zaskoczyć Smile

Witam,

Przy okazji pobytu w Parku Wodnym kilka fotek z budowy...

[link widoczny dla zalogowanych][link widoczny dla zalogowanych]

[link widoczny dla zalogowanych][link widoczny dla zalogowanych]

[link widoczny dla zalogowanych]

I widok na Osiedle Oswiecenia...

[link widoczny dla zalogowanych]

Witam,

Kolejna mala porcja fotek z zewnatrz.
Sorki za jakosc zdjecia z telefonu Wink

Klatki i podjazdy do garazy od strony (nazwijmy ja wewnetrza) juz gotowe
[link widoczny dla zalogowanych][link widoczny dla zalogowanych]

Calkiem sporo aut parkuje juz tam ...

[link widoczny dla zalogowanych][link widoczny dla zalogowanych]

[link widoczny dla zalogowanych][link widoczny dla zalogowanych]

[link widoczny dla zalogowanych][link widoczny dla zalogowanych]

Drugi Etap

[link widoczny dla zalogowanych][link widoczny dla zalogowanych]

Co do parkowania to myśle, że część osób narazie wykorzystuje możliwośc zaparkowania pod ogrodzeniem budowy. jak my odbierzemy mieszkania to raczej nikt nam nie bedzie zagradzał wjazdu do garaży. Osobiście drażnie mnie takie parkowanie i mam nadzieje ze wspólnota mieszkaniowa skutecznie bedzie egzekwowała zakaz parkowania na osiedlu (na miejscach do tego nie przeznaczonych)

Tak jesli chodzi o parkowanie to faktycznie te auta stoja tam tylko dlatego, ze nasz blok nie jest jeszcze ukonczony.
Co do parkowaniu na osiedlu, troche bym sie nie zgodzil Wink

oczywiscie jesli ktos ma swoje miejsce wykupione to jak najbardziej,
ale jesli miejsce jest ogolnodostepne to juz nie dokonca Wink

Tylko, że nie ma ogólnodostępnego parkingu. Miejsca parkingowe na zewnatrz (jest ich kilka) są przypisane do konkretnego mieszkania. Bylismy wczoraj na marchołta i patrzyłem czy można wcisnąc sie gdzieś samochodem poza te miejsca no i takich miejsc jest aż na 3 samochody. Byc może powstanie jeszcze kilka miejsc od pólnocy po uprzątnięciu terenu. Pożyjemy zobaczymu. Osoby, które kupiły garaż od strony zachodniej mogą postawić drugi samochód na zrobionym wjeździe z kostki brukowej.

Moze faktycznie od drugiej strony po uprzatnieciu cos zagospodaruja.
A ciekawy jestem czy przewidziane sa wlasnie jakies miejsca np. dla osob odwiedzajacych.
Na 200 mieszkan od czasu do czasu ktos go kogos przyjedzie, ludzie sie odwiedzaja i co wtedy.

Bolaczka calego miasta. Brak miejsc parkingowych.
Szkoda tylko ze inwestorzy nie staraja sie tego rozwiazac tylko serwuja minimum jakie jest wymagane. Ten problem nie tylko mozna zobaczyc na osiedlach ale przede wszystkim w centrum miasta oraz wokolo "centr" biurowych.

Witam.
Jestem ew. przyszłą mieszkanką tej inwestycji. Przymierzam się do mieszkania w kl. IV (ok. 30m).
Poczytałam trochę forum i inne opinie w internecie i przyznam szczerze,że jestem trochę w kropce.
Jeżeli sie powtórze , to przepraszam, ale mam juz mały zamęt w głowie.

Gdzieś wyczytałam, że na początku zarządzającym jest developer (Wspólnota-Inwest) i ponoc naliczają dość wysoki czynsz.
Czy orientujecie się jak to jest naprawdę, jak wysoki jest ten czynsz?

chamniak napisał:

Hej.
Koszt przyłaczenia energii zalezy od mocy przyłączonej - ma byc 11 kWh, co da koszt ok 1200 zł, reszta to niestety nie wiem ale słyszałem ze duzo mniej od energii. W pierwszym etapie płacili tylko za energię przyłączona do domu oraz do części wspolnych (ale to sa grosze po podzieleniu na wszystkie mieszkania). Suma sumarum powinno być mniej niż 2000 zł - wg mnie.

Rozumie, że to opłata jednorazowa, tak?
Trochę mnie zdziwiły opłaty , o których piszecie, za podłączanie mediów.
Moi znajomi 4 lata temu kupowali mieszkanie (ale nie tutaj) i nie płacili żadnych kwot developerowi za podłączanie mediów (partycypacja w kosztach?). Jeżeli coś pokręciłam , to mnie "wyprostujcie" Very Happy

Z kosztami za ciepłą wodę i ogrzewanie to chyba nie bedzie źle. Biorąc pod uwagę te piece dwufunkcyjne.

Bardzo proszę o jakiekolwiek opinie i wskazówki.
Pozdrawiam.

hej. Z zarządzaniem nie jest chyba najgorzej bo koszt od metra liczą 70gr/m2. za przyłączenie energii placa raczej wszyscy (pewnie twoi znajomi tez), a inne media to wg uznania developera. Wg mnie powinno to byc ok 2000 PLN opłaty jednorazowej (1300 energia + inne (liczniki gaz, licznki woda)).
W poprzednim bloku, któey wybudowali opłaty za 55 m2 mieszkanie to 205 zł (bez gazu i pradu) czyli za Twoje 30 m2 powinno być ok 112 zł (śmieci, winda, garaz, sprzątanie, fundusz remontowy, ryczałt woda, utrzymanie części wspólnej).

chamniak napisał:

hej. Z zarządzaniem nie jest chyba najgorzej bo koszt od metra liczą 70gr/m2. za przyłączenie energii placa raczej wszyscy (pewnie twoi znajomi tez), a inne media to wg uznania developera. Wg mnie powinno to byc ok 2000 PLN opłaty jednorazowej (1300 energia + inne (liczniki gaz, licznki woda)).
W poprzednim bloku, któey wybudowali opłaty za 55 m2 mieszkanie to 205 zł (bez gazu i pradu) czyli za Twoje 30 m2 powinno być ok 112 zł (śmieci, winda, garaz, sprzątanie, fundusz remontowy, ryczałt woda, utrzymanie części wspólnej).

Dzięki serdeczne za informacje. Ja garażu mieć nie będę (brak 4-ch kółek), więc opłata pewnie się troszkę zmniejszy.

Jestem pewnie męcząca, ale dopytam. Ta opłata za przyłącz mediów , liczników będzie jednorazowa opłatą?

Ale jako już właściciel mieszkania, to muszę do Enionu i Gazowni pójść sama podpisać umowy i wtedy ci dostawcy zakładają dopiero liczniki dla mojego mieszkania. Czy tak?

Bardzo proszę o wyrozumiałość Embarassed